Nous expliquons ce qu'est un contrat et les types de contrats qui peuvent être conclus. De plus, ses parties et sa différence avec un accord.
Qu'est-ce qu'un contrat ?
Un contrat est appelé un document juridique qui exprime un accord commun entre deux ou plusieurs personnes qualifiées pour le faire (appelées les parties au contrat), qui sont liées en vertu de ce document vers un certain but ou une certaine chose, dont l'accomplissement doit être donné d'une manière toujours bilatérale, sinon le contrat sera considéré comme rompu et invalide.
En d'autres termes, un contrat est un engagement d'obligations et droits entre deux personnes (juridiques et/ou naturelles) qui s'engagent à respecter les conditions convenues par écrit, et se soumettent au lois du pays pour résoudre tout différend découlant des termes de l'accord. Dans chaque pays ou région du monde, il existe des exigences différentes pour l'élaboration d'un contrat, mais son essence est toujours plus ou moins la même.
Les contrats sont un héritage du système juridique de l'Empire romain, dans la loi duquel lescouvent (accord), qui comprenait deux formes de manifestation : lapactum quand il n'y avait ni nom ni cause, et leContrat quand il y avait. Ces derniers ont été typifiés et nommés dans le Droit romain et ils sont les prédécesseurs de nos documents actuels.
Types de contrat
Les contrats peuvent être classés en :
- Unilatéral et bilatéral. Les contrats seront unilatéraux lorsqu'une seule des parties impliquées est celle qui acquiert les obligations, tandis que dans les contrats bilatéraux, les deux parties acquièrent des obligations d'exécution réciproque.
- Onéreux et gratuit. Les contrats onéreux sont ceux dans lesquels il existe des privilèges et des avantages réciproques entre les parties, et en même temps, les deux engagent un certain sacrifice, comme dans le cas des ventes et des achats. Les libres, en revanche, ne profitent qu'à l'une des parties, laissant les obligations à l'autre, comme dans les contrats de prêt.
- Commutatif et aléatoire. Cette classification ne s'applique qu'aux contrats bilatéraux, puisque les contrats commutatifs sont ceux dans lesquels les avantages promis par les parties sont vrais à partir du moment où l'acte juridique est célébré, comme dans la vente d'un bien immobilier. Dans des cas aléatoires, en revanche, le bénéfice dépendra d'un événement futur ou fortuit, tel que des testaments.
- Principal et accessoires. Les contrats de base sont des éléments autonomes de jurisprudenceIls ne dépendent de personne, alors que les contrats annexes sont complémentaires d'un contrat principal dont ils dépendent.
- Tract instantané et successif. Les contrats instantanés ou unitaires sont ceux qui sont exécutés au moment même de leur signature, tandis que les contrats successifs sont exécutés dans un délai déterminé et peuvent être périodiques ou non, avec interruptions ou intermittents, selon l'accord mutuel des parties.
- Consensuel et réel. Les contrats consensuels sont ceux dans lesquels l'accord manifeste des parties est suffisant et inutile pour établir l'accord ; tandis que de vrais contrats concluent lorsqu'une partie livre à l'autre la chose sur laquelle l'accord doit être vu.
- Privé et public. Cette classification varie selon qu'il s'agit de savoir si les personnes qui la signent sont des entités privées (tiers), ou s'il s'agit d'un contrat avec le État, respectivement.
- Formel, solennel ou non solennel et informel. Les contrats sont formels lorsque la loi ordonne que le consentement entre les parties se manifeste par un certain moyen pour valider l'accord, et ils seront informels lorsque cela n'est pas nécessaire. Dans le même temps, les contrats formels seront solennels lorsqu'ils exigent également que certains rites prennent effet (comme le mariage) et non solennels lorsqu'ils ne l'exigent pas.
- Nominés et valeurs aberrantes. Les contrats nommés ou typiques sont ceux prévus et réglementés par la loi, tandis que les contrats sans nom ou atypiques peuvent être des hybrides entre plusieurs contrats ou peut-être de nouvelles formes de ceux-ci, non encore envisagés dans aucun code juridique respectif.
Parties d'un contrat
Les contrats présentent généralement une grande liberté formelle, tant que toutes les informations y sont incluses. information pertinent et nécessaire. Cependant, ils ont généralement des sections telles que les suivantes :
- Qualification. Où la nature du contrat est indiquée.
- Corps substantiel. Première section où les parties impliquées sont identifiées et des informations contextuelles sont fournies telles que la date de signature du contrat, les représentations intervenantes, l'identification des objets ou services engagés, etc.
- Exposition. Là où il y a une liste des antécédents et des événements enregistrés, et les clauses explicatives nécessaires sont incluses plus tard.
- Corps normatif. Où sont détaillés les accords signés entre les parties et les sanctions éventuelles, le cas échéant.
- Fermeture. Formule de fin de contrat qui comprend les signatures des parties.
- Annexes. Si nécessaire.
Différence entre contrat et accord
En principe, tous les contrats sont des accords, mais tous les accords ne sont pas des contrats. En effet, les accords sont des accords mutuels établis par des personnes et qui les obligent à se conformer aux engagement, mais sans l'intervention de la loi. Pour cette raison, ils sont généralement oraux et dépendent de l'engagement et de la disposition éthique et morale des personnes impliquées.
Les contrats, en revanche, sont passés devant la loi et sont donc protégés par les institutions juridiques de l'État. Pour cette raison, ils sont dûment écrits et enregistrés.